Kai esamas angaras tampa per mažas, pirmas noras dažnai būna jį pailginti. Kartais tai tikrai geriausias kelias, bet kartais naujas pastatas atsieina paprasčiau ir duoda daugiau naudos. Sprendimą lemia kelios aiškios aplinkybės.
Pirmiausia įvertinkite, ką turite
Prieš planuojant plėtrą reikia žinoti esamo pastato būklę ir konstrukciją. Atsakykite į kelis klausimus:
- ar turite pastato projektą ir konstrukcinius skaičiavimus;
- kokios būklės karkasas, danga ir pamatai;
- ar pastatas stacionarus su pamatais, ar modulinis;
- ar sklype yra vietos pailginimui norima kryptimi;
- kiek vietos trūksta šiandien ir kiek jos prireiks po kelerių metų.
Toks patikrinimas prieš investiciją yra universalus principas: pirmiausia išsiaiškinti, kas jau veikia ir kas ne, ir tik tada leisti pinigus. Tuo pačiu principu prieš tobulinant įmonės svetainę atliekamas SEO auditas, kaip aprašo DMNT.
Kada plėtra yra protingas sprendimas
Plėsti esamą pastatą verta, kai jo konstrukcija tvarkinga ir dokumentuota, o nauja dalis tęs tą pačią paskirtį. Pavyzdžiui, sandėlyje tiesiog trūksta vietos paletėms ar technikai. Plėtra leidžia išnaudoti esamą infrastruktūrą: privažiavimą, elektros įvadą, aikštelę prie vartų. Tai ypač aktualu, kai sklype mažai laisvos vietos.
Paprasčiausia, kai pastatas statytas moduliniu principu. Kartotiniuose projektuose plotis yra 12 m, o ilgis renkamas 6 m žingsniu, todėl tokią sistemą logiška pratęsti. Daugiau apie tai rasite puslapyje apie kartotinius angarų projektus.
Kada geriau statyti naują pastatą
Naujas angaras dažnai racionalesnis šiais atvejais:
- naujai veiklai reikia kitokių sąlygų, pavyzdžiui, šildomos patalpos šalia šalto sandėlio;
- esamo pastato aukštis ar plotis netinka naujai technikai;
- trūksta dokumentacijos ir neaišku, ar konstrukcija atlaikys papildomas apkrovas;
- sklype patogiau statyti atskirai, kad nesutriktų logistika.
Atskiras pastatas leidžia rinktis ir kitą tipą. Pavyzdžiui, šalia šalto skardinio angaro technikai galima pastatyti šiltą pastatą dirbtuvėms arba lengvą stoginę pašarams. Be to, du atskiri pastatai leidžia remontuoti ar pertvarkyti vieną, kol kitas veikia įprastai.
Kaip suderinti naują dalį su senąja
Jei nusprendžiate plėsti, svarbu, kad nauja dalis derėtų su esama konstrukcija. Rangovas turi įvertinti karkaso jungtis, stogo nuolydį, lietaus vandens nuvedimą ir dangos tipą. Pasitikslinkite ir tai, ar bus išlaikyta ta pati dangos spalva bei profilis, kad pastatas atrodytų vientisas. Jei prie šalto pastato jungiama šildoma dalis, jų sandūrą reikia suprojektuoti taip, kad nesusidarytų kondensatas ir šilumos nuostoliai.
Verta žinoti, kad pastatams, kurie turi derėti su esamomis konstrukcijomis, standartinio projekto dažniausiai nepakanka. KES Statyba nurodo, kad tokiais atvejais reikalingas individualus projektas.
Darbų eiga ir planavimas
Statant naują pastatą esamas angaras gali dirbti įprastai. Plečiant tenka atidaryti sieną ar galą, todėl dalį veiklos gali tekti laikinai perkelti. Tai ypač svarbu įvertinti, jei artėja intensyvus sezonas, pavyzdžiui, derliaus nuėmimas ar didžiausias prekių srautas.
Kadangi konstrukcijos elementai paruošiami gamykloje, o vietoje tik surenkami, darbai objekte trumpesni. Vis tiek laiką planuokite atsižvelgdami į savo veiklos ritmą. Su rangovu aptarkite darbų eiliškumą: ar galima pirmiausia sumontuoti naują dalį ir tik paskui atverti jungtį su senąja. Taip sutrumpėja laikas, kai pastatas stovi atviras.
Planuokite su atsarga
Plėsti dažnai tenka todėl, kad pradinis pastatas buvo suplanuotas be atsargos. Todėl statant naują angarą verta iš karto pridėti kelis metrus papildomo ilgio. Tai padeda išvengti dar vienos plėtros ar antro pastato po kelerių metų. Jei ateityje gali prireikti šildomos zonos, palikite jai vietos ir sklype. Visus galimus angarų tipus rasite KES Statyba angarų puslapyje.
Pasikonsultuokite dėl savo situacijos
Kiekvienas pastatas ir sklypas skiriasi, todėl sprendimą geriausia priimti įvertinus situaciją vietoje. KES Statyba konsultuoja planuojamame objekte ir nurodo atsakanti per 1 darbo dieną. Aprašykite esamą pastatą ir savo poreikius per KES Statyba kontaktų formą.
