Parduotuvės ar autoserviso pastatas turi tikti ne tik prekėms ar technikai, bet ir žmonėms, kurie jame dirbs ir lankysis kasdien. Didžiosios dalies klaidų galima išvengti dar planavimo etape, kol brėžiniai nepatvirtinti.
Kodėl komercinei veiklai renkamasi šiltą angarą
Šiltas angaras statomas iš apšiltintų „sandwich“ plokščių, kurios padeda išlaikyti stabilią temperatūrą visus metus. Parduotuvėje tai reiškia patogias sąlygas pirkėjams ir prekėms, autoservise galimybę visavertiškai dirbti ir žiemą. Stabili temperatūra apsaugo ir prekes, kurios bijo šalčio ar drėgmės, ir autoserviso įrangą bei medžiagas.
Šaltas skardinis angaras pigesnis, tačiau jo vidaus temperatūra artima lauko, todėl darbui su klientais jis paprastai netinka. Daugiau apie šiltus angarus ir pastatus Kaune rasite KES Statyba puslapyje.
Išplanavimas pagal veiklą
Autoservisas: aukštis, vartai ir darbo zonos
Autoservisui svarbiausia, kad automobiliai ir įranga tilptų be kompromisų. Prieš statybas aptarkite:
- kiek darbo vietų ir keltuvų planuojate dabar ir po kelerių metų;
- kokio aukščio reikia keltuvams su pakeltu automobiliu;
- kokio dydžio vartų reikės, ypač jei aptarnausite mikroautobusus ar specialią techniką;
- kur bus detalių sandėliukas, klientų laukiamasis ir buitinės patalpos.
Aukštesnius vartus specialiai technikai reikia numatyti projektuojant, o ne tada, kai pastatas jau stovi. Iš anksto pažymėkite ir ištraukiamosios ventiliacijos, kompresoriaus bei alyvų sandėliavimo vietas, nes jos daro įtaką ir išplanavimui, ir konstrukcijų apkrovoms.
Parduotuvė: įėjimas, prekių priėmimas ir išvaizda
Parduotuvei svarbu atskirti pirkėjų srautą nuo prekių pristatymo. Pagalvokite, iš kurios pusės atvažiuos tiekėjai, kur stovės klientų automobiliai ir kur bus pagrindinis įėjimas. Jei prekės atvežamos dideliais kiekiais, sandėlio dalis turi būti erdvi ir patogiai pasiekiama iš priėmimo zonos, kad krovinių nereikėtų vežti per prekybos salę.
Išvaizda komercinėje vietoje taip pat svarbi. Šiltiems pastatams siūlomos spalvos nuo modernaus antracito iki klasikinės baltos, tad pastatą galima pritaikyti prie prekės ženklo ar aplinkos.
Vieta ir matomumas klientams
Pastato vieta lemia, ar klientai jus pastebės nuo kelio ir ar jiems bus patogu privažiuoti. Įvertinkite įvažiavimą, stovėjimo vietas ir tai, ar iškaba bus gerai matoma.
Vis dėlto daug klientų pirmiausia ieško internete, pavyzdžiui, „autoservisas netoliese“. Todėl naujas verslo adresas turėtų būti randamas paieškoje nuo pirmos darbo dienos, o ne po kelių mėnesių. Kaip veikia vietinis matomumas paieškoje, aiškina DMNT. Bent jau tikslų adresą, darbo laiką ir kontaktus verta paskelbti internete dar prieš atidarymą.
Konstrukcija ir apkrovos
Komercinėje patalpoje dažnai kabinama įranga, apšvietimas, ventiliacija, kartais ir reklaminės konstrukcijos ant fasado. Visa tai turi būti įvertinta projektuojant konstrukcinius sprendimus pagal paskirtį, matmenis ir numatomas apkrovas.
Svarbi ir stogo forma. Dvišlaitis ar vienšlaitis stogas lemia, kaip bus išnaudota vertikali erdvė prie sienų. Visus angarų tipus ir konstrukcijų ypatumus rasite angarų apžvalgos puslapyje.
Standartinis ar individualus projektas
Jei jūsų veiklai tinka 12 m pločio pastatas, kartotinis projektas gali pagreitinti darbus ir sumažinti projektavimo kaštus. Jei reikia nestandartinio aukščio ar sudėtingesnio išplanavimo, pavyzdžiui, kelių atskirų zonų po vienu stogu, rinkitės individualų projektą.
Projektuodami pagalvokite ir apie ateitį: papildomą darbo vietą, didesnę sandėlio zoną ar naujas paslaugas. Lengviau tai numatyti dabar, nei vėliau pritaikyti jau pastatytą pastatą.
Leidimai ir dokumentai
Komercinės paskirties pastatui gali reikėti statybą leidžiančių dokumentų, o vėliau ir pastato pridavimo eksploatacijai. Reikalavimus savivaldybėje pasitikslinkite dar prieš galutinai pasirinkdami sklypą ir pastato dydį. Rangovo paklauskite, kokius konstrukcijų dokumentus jis pateiks: KES Statyba nurodo LST EN 1090 ir ISO standartus, kurie svarbūs pridavimo procese.
Aptarkite savo planą
KES Statyba darbus pradeda nuo konsultacijos, kurioje aptariama veikla, plotas, išmatavimai ir kasdienis naudojimas. Konsultacija nemokama, o atsakymo galite tikėtis per 1 darbo dieną. Papasakokite apie savo parduotuvės ar autoserviso planą per KES Statyba kontaktų puslapį.
